非本村人员买了农村宅基地盖不了房屋卖方是否构成诈骗犯

农村宅基地交易涉及复杂的法律问题。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，本集体经济组织成员才有资格使用。非本村人员购买宅基地本身就不受法律保护，这类交易合同通常会被认定为无效。卖方是否构成诈骗要看具体情况。如果卖方明知宅基地不能转让给非本村人员，还故意隐瞒这一事实或作出虚假承诺，收取钱财后拒不退还，可能涉嫌诈骗。但如果双方都清楚相关规定，卖方也没有欺骗行为，更多属于民事纠纷范畴。遇到这种情况，买方可以要求卖方返还购房款。若协商不成，可以通过法律途径解决，但要注意收集交易过程中的相关证据，比如合同、付款凭证、沟通记录等。由于宅基地问题具有特殊性，建议咨询专业人士寻求帮助。 收起