物业费纠纷被起诉，业主如何反诉物业？需要准备哪些证据？
我们买房时开发商承诺送3年物业费，但实际只送了1年。现在物业因欠费起诉我们，我们业主也想反诉物业违约。这种情况需要收集哪些证据？具体起诉流程怎么走？比如要准备购房合同、物业费减免协议等材料吗？
其他答案
物业费纠纷中业主若想反诉物业，需围绕物业服务质量不达标或违约行为展开。业主可收集物业服务记录、照片或视频等证据，证明公共区域卫生差、设施维修不及时等问题。若物业擅自提高收费标准或重复收费，需保留缴费凭证、物业合同等文件作为依据。 开发商遗留的房屋质量问题若未解决，业主可提供验房报告、维修记录等，证明物业未履行协调义务。小区公共收益未公示或挪用的情况，可通过业委会会议记录、财务账目等材料主张权益。 展开
2025-05-18 05:05
来自北京市
AI整理生成
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