500多平的房子空置4-5年，物业费该怎么交？

关于大面积房产长期空置的物业费缴纳问题，实际情况是这样的：物业费收取与房屋是否实际居住无关，主要依据产权登记情况。根据相关规定，自开发商交付房屋之日起，业主就需开始承担物业费，空置期间费用仍需正常缴纳。对于空置房屋，部分城市出台了物业费减免政策，通常可申请按70%比例缴纳。但需注意三点：一是各地政策差异较大，需向当地物业主管部门核实；二是减免需业主主动申请并提供空置证明；三是减免期限一般不超过2年，长期空置仍需全额缴纳。实际操作中，建议与物业公司协商缴费方式。若房屋确实长期闲置，可考虑委托物业代管出租，既能抵扣部分费用，又能避免房屋长期空置带来的维护问题。对于500平以上的大户型，部分高端物业还提供定制化服务方案，值得与物业详细沟通。- AI整理生成 - 收起