十年前买的回迁房一直没盖好，现在卖家生意失败要交房，我该怎么办？
十年前我从个人手里全款买了套回迁房，但房子到现在都没盖好。最近卖家突然说要交房，但他自己生意失败了。这种情况我的房产权益该怎么保障？能要求退款或赔偿吗？
其他答案
回迁房长期未交付的情况确实棘手，但可以从几个方面入手处理。建议先核实回迁安置协议的具体条款，查看是否有关于交房期限和违约责任的约定。如果协议中明确了交房时间，卖家逾期多年未履行，可以主张其承担违约责任。全款支付的购房者尤其要注意产权风险。回迁房往往需要满足特定条件才能办理产权证，比如完成竣工验收、取得相关证明文件等。目前需要确认该项目是否已通过规划验收，是否具备办理大产权证的条件。若项目本身手续不 展开
2025-05-18 08:45
来自北京市
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