签完卖房协议后反悔不卖，会有什么后果？

签完卖房协议后反悔不卖，可能会面临多重法律风险和经济损失。协议一旦签订就具有法律效力，买方有权要求继续履行合同或索赔。如果卖方单方面违约，买方可以起诉至法院，要求强制过户房产，这种情况下法院通常会支持买方的合理诉求。从经济赔偿角度看，买方支付的定金需要双倍返还，这是相关规定中的基本要求。此外，还需赔偿买方因此遭受的实际损失，包括房价上涨带来的差价、已支付的居间服务费等合理费用。如果协议中约定了违约金条款，卖方还要按照约定支付违约金。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、违约方主观恶意程度等因素作出判决。建议在签订协议前务必慎重考虑，确有特殊原因需要解约的，应尽早与买方协商解决，争取达成书面解约协议，避免进入诉讼程序耗费更多时间和精力。- AI整理生成 - 收起