烂尾20多年的宁夏宏耀财富中心复工背后，地方政府和金融机构扮演了什么角色？这类“老大难”项目重启需要哪些条件？

宁夏宏耀财富中心烂尾20多年后复工，背后地方政府和金融机构可能扮演了关键角色，通过政策扶持、资金注入等方式推动项目重启。这类“老大难”项目重启通常需要满足以下条件：一是政府政策支持，包括纳入纾困机制、提供税收优惠等；二是金融机构的资金支持，解决项目资金短缺问题；三是项目本身具有可行性和盈利潜力，能够吸引新的投资者；四是各方利益协调一致，包括债权人、开发商、政府等，达成债务重组和合作共识。这些条件的满足是项目成功复工的关键。- AI整理生成 - 收起

烂尾项目重启往往需要多方协同发力。地方政府通常会通过政策支持、协调资源或引入国企平台等方式推动盘活，比如将项目纳入重点纾困名单、简化审批流程或提供税收优惠。金融机构则可能通过债务重组、续贷或新资金注入缓解流动性压力，部分案例中还会由国资牵头设立专项基金。 项目重启的核心条件包括：一是资金链必须形成闭环，需有稳定资金来源覆盖后续建设；二是债权债务关系需基本厘清，各方就清偿方案达成一致；三是市场预期回暖，确保建成后具备去化或运营价值。此外，规划调整、施工资质延续等实操环节也需同步解决。- AI整理生成 - 收起