房企债务问题积压已久，烂尾20多年的宁夏宏耀财富中心复工是个例还是趋势？债务重组如何影响这类停滞项目的命运？

宁夏宏耀财富中心烂尾20多年后复工或可视为趋势之一，随着政策支持和资金渠道的拓宽，类似停滞项目有望通过债务重组等方式获得新生。房企债务问题积压已久，但债务重组可通过优化债务结构、减轻财务负担，为项目重启提供资金保障。同时，政府“白名单”纾困机制等政策支持也为项目复工创造了有利条件。因此，未来更多停滞项目或能通过债务重组和政策扶持实现复工，促进房地产市场的健康发展。不过，每个项目的具体情况不同，是否复工还需综合考虑多种因素。- AI整理生成 - 收起

宁夏宏耀财富中心的复工现象并非孤立案例，而是当前房地产行业纾困政策逐步落地的缩影。近年来多地通过"白名单"机制、国资介入等模式盘活停滞项目，本质是通过政策倾斜与资金注入化解债务僵局。债务重组对烂尾项目的影响体现在三方面：一是通过债转股、展期等方式减轻房企短期偿债压力，二是引入新资金方完成后续建设，三是借助政府信用增强市场信心。从宝能、绿地等案例可见，核心城市优质资产更易获得支持，而三四线城市项目仍需依赖地方财政能力。未来这类复工可能增多，但彻底解决烂尾问题仍需建立市场化退出机制与长效监管体系。- AI整理生成 - 收起