离婚后房贷共同还款人该怎么处理？

离婚后房贷共同还款人的处理需要结合贷款合同和离婚协议来协商。如果房产登记在双方名下，房贷属于共同债务，即便离婚仍需共同偿还。双方可以协商由一方继续偿还贷款并办理产权变更，但需银行同意变更还款人。若协商不成，法院可能根据实际情况判决房产归属和还款责任。 若房产判给一方，需要结清贷款或办理转贷手续，将另一方从共同还款人中解除。这通常需要银行审核新还款人的还款能力，并重新签订贷款合同。如果暂时无法变更，建议在离婚协议中明确还款责任和房产归属，避免后续纠纷。 需要注意的是，即便离婚协议约定由一方还款，若另一方未从贷款合同中解除，银行仍有权要求双方共同还款。因此，尽早与银行沟通并办理相关手续更为稳妥。- AI整理生成 - 收起