房贷没还完能卖房吗？具体要办哪些手续？
房子贷款还没还清是可以卖的，但需要先办理解押手续。主要分四步：1）找买家签合同；2）用买家首付款或自己筹钱还清贷款；3）去银行办理解押；4）完成过户。建议提前跟贷款银行确认解押流程，整个过程大概需要1-2个月。
其他答案
房贷未结清的情况下可以卖房，业内称为"转按揭"或"带押过户"。实际操作中需要银行配合，不同银行政策存在差异。卖方需先联系贷款银行确认是否允许带押过户，部分银行会要求买方继续在该行办理贷款。交易流程上，买卖双方签订合同后，买方支付的首付款优先用于偿还卖方剩余贷款。若首付款不足覆盖贷款余额，卖方需自行补足差额解除抵押。现在部分城市已推行新政策，允许不提前还贷直接办理过户，但需买卖双方贷款银行为同一家机 展开
2025-05-17 03:41
来自北京市
AI整理生成
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