和房东发生纠纷该怎么妥善解决？

遇到租房纠纷时，保持冷静沟通是关键。建议先与房东当面协商，明确争议焦点，比如租金调整、房屋维修或押金退还等问题，沟通过程中注意留存微信记录、录音等证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，这类基层调解组织对租赁矛盾处理经验丰富。调解仍不成的，准备好租赁合同、付款凭证、房屋现状照片等材料，向房屋所在地的法院提起诉讼。要注意的是，房屋租赁纠纷诉讼时效为三年，从权益受损之日起算。对于押金争议，房东若无正当理由克扣押金，租户有权要求全额退还，必要时可向住建部门投诉。平时签订合同时务必明确维修责任、转租条款等细节，能有效预防纠纷。- AI整理生成 - 收起