拆旧房重建遇到麻烦怎么办？

拆旧房重建涉及多个环节，需要特别注意程序合规性。旧房拆除前必须取得规划许可和施工许可，这是基本前提。若房屋属于历史建筑或位于保护区，还需获得文物保护部门批准。建议先到当地住建部门咨询具体政策要求，不同地区对旧房翻建的规定存在差异。遇到邻里纠纷是常见问题，尤其是涉及采光、间距等相邻权问题时。可邀请社区工作人员参与调解，必要时可依据相关规定主张自身权益。施工过程中要注意噪声控制、建筑垃圾清运等细节，避免引发投诉。资金预算要留足余量，旧房拆除可能发现隐蔽问题，如地基状况不理想等。建议选择有资质的施工单位，签订正规合同明确责任。若重建后打算办理产权变更，需提前了解手续流程，避免影响后续交易。整个过程保持与主管部门沟通，及时解决出现的问题更为稳妥。- AI整理生成 - 收起