公积金新政提升楼市活跃度，但租房提取金额却大幅增加，这是否会削弱公积金对购房的支持作用？如何平衡租房与买房需求？

公积金新政确实提升了楼市活跃度，租房提取金额的大幅增加反映了公积金在满足多样化住房需求方面的灵活性。然而，这并不会根本削弱公积金对购房的支持作用，因为公积金政策在贷款额度、利率优惠等方面依然对购房者倾斜。为平衡租房与买房需求，政府可进一步优化公积金政策，如根据房价和租金水平动态调整提取限额，确保两者都能得到合理支持。同时，加强监管，防止公积金被滥用，确保资金高效、公平地服务于广大缴存职工。- AI整理生成 - 收起

公积金制度本质是住房保障的双轨机制，租房与购房提取并非对立关系。从宣城数据看，租房提取激增反映新市民、青年群体的阶段性居住需求，而40岁以下群体占比超六成的购房贷款数据，恰恰说明公积金对首次置业的支持力度未减。政策设计上，租房提取额度通常设定上限，不会过度挤占资金池；同时通过动态调整存贷利率、优化贷款额度，确保购房贷款资金供给。平衡的关键在于建立差异化供给体系：对租房群体放宽提取条件但限制频次，对购房群体则通过降低利率、提高贷款成数等倾斜政策形成梯度支持。当前公积金资金运用率普遍低于80%，完全有能力兼顾两类需求。- AI整理生成 - 收起