公积金新政提升楼市活跃度，近期多地降低公积金贷款利率，未来是否还有进一步下调空间？这对刚需购房者有何影响？

公积金新政确实提升了楼市活跃度，近期包括宣城在内的多地降低公积金贷款利率，未来是否进一步下调需视经济政策及楼市走向而定。若经济增长放缓或楼市持续低迷，下调空间或仍存在。这对刚需购房者无疑是利好消息，贷款利率下调意味着购房成本降低，能减轻其经济负担，提高购房积极性。同时，公积金政策优化也扩大了其使用范围，如支持租房和旧房改造，进一步增强了公积金的实用性，为刚需购房者提供了更多选择和便利。- AI整理生成 - 收起

公积金贷款利率下调确实能有效降低购房成本，对刚需群体是实质性利好。当前经济环境下，公积金政策调整主要考虑两方面：一是配合楼市稳预期目标，通过降低利率刺激合理住房需求；二是公积金资金池规模持续扩大（如宣城年缴存额36.9亿元），为政策宽松提供了操作空间。未来利率是否再降，需观察住房消费复苏情况与公积金资金流动性，若楼市持续低迷，不排除进一步微调可能。 对刚需购房者而言，利率下调直接减少月供压力，以贷款100万元为例，利率降0.25%每月可省约150元。叠加中小户型贷款支持、异地贷款便利等政策，年轻人置业门槛明显降低。但需注意，政策红利更多体现在首套房，且144平方米以下房源是重点支持对象，购房时应优先考虑政策覆盖范围内的房源。- AI整理生成 - 收起