婚前男方贷款买房但首付各出一半，房产证先写他名字合适吗？

这种情况需要从权益保障和风险防范两个维度考虑。房产证登记在谁名下，法律上就认定谁是房屋所有权人。虽然你们共同支付了首付，但若只登记男方姓名，从物权公示效力来看，房屋产权将归属于男方个人。婚后共同还贷部分及其增值部分，按规定可视为夫妻共同财产，但需要保存好银行还款流水作为证据。建议在购房时签订书面协议，明确记载双方出资比例、还贷安排等关键信息。若条件允许，最好在房产证上同时登记双方姓名，并注明各自份额。这样既能体现首付出资事实，也能避免日后产生纠纷。贷款买房涉及还贷义务与产权归属的匹配问题。主贷人通常需要与产权人一致，若男方作为主贷人，房产登记在其名下确实便于贷款办理。但要注意，这种安排可能弱化女方的权益保障，尤其在感情出现变故时容易引发争议。从实际操作看，可考虑在产权登记后通过补充协议约定房屋共有性质，或待具备条件时及时办理加名手续。保留好首付款转账凭证、聊天记录等原始证据同样重要，这些材料能在争议发生时有效还原事实。- AI整理生成 - 收起