离婚后房产证要不要过户？

离婚后房产是否需要过户要根据具体情况判断。如果房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协商或法院判决确定了产权归属，那么获得房产的一方应及时办理过户手续。未办理过户可能导致后续处置房产时出现纠纷，比如出售或抵押时需要另一方配合签字。办理过户时需携带离婚协议或法院判决书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。若原产权登记为夫妻双方名字，需先去掉另一方姓名；若原登记在一方名下但属共同财产，需根据离婚协议或判决书办理产权转移。过户涉及税费问题，夫妻间房产分割通常免征增值税和个税，但可能涉及契税等费用。如果房产存在贷款未还清的情况，过户前需与银行协商变更贷款人。部分银行要求先结清贷款才能办理过户，这时可考虑通过转按揭或担保方式解决。离婚后拖延办理过户可能带来风险，比如对方负债导致房产被查封，或对方不配合签字影响房产交易。- AI整理生成 - 收起