离婚后房产证有两人名字，一方自愿放弃产权该怎么处理？
夫妻离婚时房产证登记了两人名字，但协商好归其中一方所有，另一方自愿放弃产权。这种情况需要双方先签订书面协议，然后携带离婚协议、房产证等材料到房管局办理产权变更手续，将房产过户到获得产权的一方名下。
其他答案
离婚后房产产权变更需要双方共同办理手续。若一方自愿放弃产权，需携带离婚协议或法院判决书前往房管局办理过户。离婚协议中需明确约定房产归属，且内容要具体清晰。办理时需准备身份证、房产证、离婚证明等材料，双方到场签字确认。如果对方不配合，可凭生效的法律文书单方申请办理。房产过户涉及税费问题，通常包括契税、印花税等，具体标准各地略有差异。产权变更完成后，新房主可领取单独所有的房产证。整个过程需注意协议条款 展开
2025-05-16 00:21
来自北京市
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