关于公积金贷款的几点问题

给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！一、如家庭在花都区已有一套住房，该套房屋挂牌出售，再在花都区购房则可按首套房利率执行。住房套数认定标准：根据购房人家庭名下不动产信息查询结果，购房人家庭在购房所在区内无住房的，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定；在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。备注：1.不动产登记机关出具的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》中，所有未注销的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。2.购房人不属于同一个家庭的，住房套数按购房人各自所在家庭名下住房套数多的一方的套数计算。更多贷款信息详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》（普通公积金贷款），链接如下：若购房人在所购住房所在区有住房，符合“租一买一”的，提供房屋租赁登记备案证明；符合“卖一买一”条件的，提供房源信息编码和已挂牌出售证明。二、申请人有以下情形之一的，不予公积金贷款：（1）单笔贷款近5年累计逾期6期（含）以上；（2）单张贷记卡近2年累计逾期6期（含）以上；（3）贷记卡状态为呆账、冻结或止付；（4）贷款被划分为次级、可疑或损失类；（5）被纳入失信被执行人名单的。在线咨询不涉及业务审批及受理，具体情况请咨询贷款经办网点或拨打12345详询。广州住房公积金管理中心 收起