济南将开启夏季集中供冷，结合生态办公的全球趋势，这类绿色基建会如何提升商业地产的竞争力？企业选址时会更看重哪些配套？

济南夏季集中供冷结合生态办公的全球趋势，将显著提升商业地产的竞争力。这类绿色基建不仅提高了办公环境的舒适度，还体现了企业对环保和可持续发展的承诺，有助于塑造良好的企业形象。在选址时，企业会更看重具备绿色生态、高效节能配套设施的商业地产，如自然采光、通风系统、节能环保材料等。济高·云璟中心等生态商务综合体，凭借其融合自然与科技特色的设计，以及高端商务空间和多元功能场景，将更受企业青睐，成为提升区域招商引资和产业升级的重要力量。- AI整理生成 - 收起

济南高新东区引入集中供冷等绿色基建，正是顺应了生态办公的全球趋势。这类措施能显著降低企业运营成本，夏季集中供冷比传统空调系统更节能，长期可节省20%-30%的能耗费用，直接提升物业的性价比。同时，绿色认证的写字楼更易吸引注重ESG（环境、社会、治理）的跨国企业和科技公司，形成高端租户集群，带动资产溢价。 企业选址时，除基础交通和产业配套外，会更关注绿色智能设施，如新风系统、光伏发电、能耗监测平台等。生态场景如屋顶花园、近地公园也成为加分项，能提升员工满意度。此外，复合型功能配套（如云璟中心涵盖的医美、培训等）可满足企业多元需求，减少通勤依赖，增强办公黏性。这类“低碳+便利”的双重优势，将成为商业地产竞争的核心差异点。- AI整理生成 - 收起