开发商与银行没经过业主同意,将房产证抵押贷款,十余年之久,业主无法办理不动产权证

开发商和银行未经业主同意用房产证抵押,导致业主无法办不动产权证,这侵犯了业主权益。业主可先收集购房合同、付款凭证等相关证据,和开发商协商,要求解除抵押并协助办理证件。若协商无果,可向法院起诉,要求开发商承担违约责任并赔偿损失,通过法律途径维护自身合法权益。