离婚时房产分割纠纷该怎么解决？

离婚时的房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于夫妻共同财产。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都应平分。处理这类纠纷时，建议双方先协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。要注意保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料。若房产涉及父母出资，需要区分是赠与还是借款。父母在婚后为子女购房的出资，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。特殊情况下，比如农村宅基地房屋，还需考虑当地政策和集体土地性质。- AI整理生成 - 收起