2017年卖的期房商铺至今未交付，买家要退房怎么办？
我2017年卖了个商铺是期房，但现在房子还没盖好，买家要退房。这种情况该怎么处理？作为卖家我需要承担什么责任？能拒绝退房吗？
其他答案
遇到期房商铺逾期未交付的情况，买家可以采取以下措施维护权益。查看购房合同中关于交付期限和违约责任的条款，通常开发商逾期交房需承担违约金或解约责任。若合同明确约定超期可退房，买家可直接发书面通知要求解除合同并退款。开发商若拒不履行，可向当地住建部门投诉，由行政部门督促整改。协商无果时，建议准备购房合同、付款凭证等材料向法院起诉，主张解除合同并索赔损失。需要注意的是，商铺不同于住宅，部分地方性政策对商 展开
2025-05-14 06:09
来自北京市
AI整理生成
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