夫妻共同买的房子，一方不同意卖能出售吗？

夫妻共同房产的处置需要双方达成一致。如果一方不同意出售，另一方无法单方面完成交易。房产登记在双方名下时，过户必须双方到场签字确认。即使房产证只登记了一方姓名，只要是在婚姻存续期间购买且没有特殊约定，通常也视为夫妻共同财产。遇到这种情况，可以先尝试协商解决。若协商不成，可以向法院提起诉讼，请求分割共有财产。法院会根据实际情况判决，可能采取折价补偿、拍卖分割等方式处理。需要注意的是，如果房产是家庭唯一住房，法院在判决时会更加慎重。在操作层面，即便通过法院判决允许出售，后续的挂牌、签约、过户等流程仍可能遇到执行难题。建议提前做好风险评估，必要时咨询专业人士。共有房产的处置往往涉及情感因素，处理过程可能比普通房产交易更为复杂。- AI整理生成 - 收起