协议离婚时房产分割出纠纷怎么办

协议离婚时房产分割出现纠纷需要理性处理。夫妻双方可以先尝试协商解决，若协商不成可考虑通过调解或诉讼途径。房产分割主要看产权登记情况，若房产是婚后共同购买，原则上应平均分割；若一方婚前购买但婚后共同还贷，需补偿对方还贷及增值部分。房产证登记名字很关键，但并非唯一依据。即使房产登记在一方名下，只要属于婚姻存续期间取得的财产，原则上都算共同财产。如果涉及父母出资等情况，需要结合出资性质、购房时间等综合判断。处理这类纠纷时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若双方对房产价值存在争议，可委托专业机构进行评估。要注意的是，离婚协议中关于房产的约定必须明确具体，避免使用模糊表述，以免日后再生纠纷。- AI整理生成 - 收起