刚买房付了首付，贷款批下来还了一个月房贷，现在能退房吗？
我最近刚买了套房，首付已经交了，银行贷款也批下来了，而且已经还了一个月房贷。现在因为某些原因想退房，这种情况还能退吗？会不会有什么违约金或者其他损失？
其他答案
退房涉及多方面因素，需要结合合同约定和实际情况综合判断。购房合同通常对退房条件有明确约定，若因个人原因单方面解除合同，开发商有权收取违约金，一般按总房款的5%-20%计算。已支付的房贷利息和银行手续费通常不予退还，需要与贷款银行协商提前还款事宜，部分银行会收取剩余本金1%-3%的提前还款违约金。首付款能否退还取决于退房原因和协商结果，若因开发商违约导致退房可全额退款，买方原因则可能被扣除部分款项。 展开
2025-05-13 04:31
来自北京市
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