抵押房被起诉拍卖，我还能继续住吗？法院能强制清退吗？

抵押房产被起诉拍卖后，能否继续居住取决于具体情况。如果房产已办理抵押登记，债权人通过法院申请拍卖，拍卖成交后，新产权人有权要求原住户搬离。法院通常会下达腾房通知，若拒不搬离，可能采取强制清退措施。 如果该房产是您唯一住房，且符合当地规定的居住保障条件，可以申请暂缓执行，但需提供相关证明。不过，暂缓执行不等于永久居住，最终仍需配合法院处置。若房产非唯一住房，或存在其他可执行财产，法院一般会支持清退。 建议提前与法院或债权人沟通，了解是否有协商余地，比如延长搬离期限或达成还款协议。若对拍卖程序有异议，可及时提出书面申请，但需注意法律时效。整个过程需以法院裁定为准，避免因抗拒执行承担额外责任。- AI整理生成 - 收起