二房东将180平米复式房租给15个人，导致老旧房屋电路超负荷、消防通道堵塞，这类火灾隐患该如何提前预防和整改？

为预防二房东将房屋擅自改造为群租房所引发的火灾隐患，如老旧房屋电路超负荷、消防通道堵塞等问题，应采取以下措施：加强房屋出租管理，明确禁止群租行为，并加大执法力度，确保规定得以执行。对群租房进行定期安全检查，及时整改电路老化、私拉电线等问题，确保用电安全。同时，保障消防通道畅通无阻，严禁堆放杂物。此外，提高租客安全意识，定期开展消防安全教育和演练，确保他们了解火灾应对措施。通过多方合力，共同营造一个安全的居住环境。- AI整理生成 - 收起

预防和整改群租房火灾隐患需要多方协同。房东在出租前应实地核查房屋状况，在合同中明确禁止违规改造，并约定高额违约金条款。建议安装智能电表监测用电负荷，定期检查电路老化情况，对燃气管道等设施加装物理锁闭装置。 物业公司要加强日常巡查，发现私拉电线或占用消防通道的情况，立即拍照取证并上报街道安监部门。相关部门接到投诉后需联合消防、电力等单位现场执法，对拒不整改的二房东采取断水断电等强制措施，并将违规记录纳入征信系统。 租客可通过市民热线举报群租行为，注意保留转账记录和沟通证据。老旧房屋改造必须经过专业机构安全评估，确保疏散通道畅通，建议在公共区域配置灭火器和烟雾报警器。对于屡教不改的群租房，产权人可依法申请解除合同，必要时通过民事诉讼追偿损失。- AI整理生成 - 收起