杨惠妍回应碧桂园服务10亿元借款后，市场对房企流动性缓解持观望态度。抵押借款是否真能系统性解决行业危机？中小房企能否复制类似操作？

杨惠妍回应碧桂园服务10亿元借款，虽彰显了企业保障项目交付的决心，但市场对房企流动性缓解仍持观望态度。抵押借款能在一定程度上缓解碧桂园的短期资金压力，为项目交付提供保障，但要系统性解决整个行业的危机，还需更全面的政策措施。至于中小房企，复制类似操作面临较大挑战，因其资产规模、信用评级及融资能力有限，难以轻易获得大规模贷款。因此，中小房企需根据自身情况，探索多元化融资渠道，同时加强内部管理，以应对当前挑战。- AI整理生成 - 收起

抵押借款能在短期内缓解房企流动性压力，但难以系统性解决行业危机。碧桂园通过抵押优质资产碧桂园服务股份获取资金，体现了保交付的决心，但这类操作依赖企业持有可变现的高价值资产。当前市场信心不足，销售回款乏力，单纯依赖抵押融资只是权宜之计，房企仍需通过改善经营、盘活存量资产等方式实现长期稳定。 中小房企复制类似操作的难度较大。头部房企拥有物业服务等优质资产作为抵押物，而中小房企资产质量参差不齐，融资渠道更窄，银行和投资者对其风险容忍度较低。行业分化加剧下，中小房企更需通过合作开发、项目转让或政策支持寻求出路，单一抵押模式难以普遍适用。- AI整理生成 - 收起