签完卖房合同后反悔不卖了，会有什么后果？

签完卖房合同后反悔不卖属于违约行为，需要承担相应法律责任。根据相关规定，买方有权要求继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。如果买方选择继续履行合同，法院可以强制卖方办理产权过户手续；如果买方选择解除合同，卖方需双倍返还定金或按合同约定支付违约金。违约赔偿金额通常参考合同约定和实际损失情况。合同中有明确违约金条款的，一般按约定执行，但过高或过低都可申请调整。没有约定违约金的，需赔偿买方实际损失，包括房价上涨差价、中介费等合理支出。卖方反悔还可能面临中介机构追讨佣金的风险。即便交易未完成，中介已完成居间服务的，卖方仍需支付中介费。建议在签约前充分考虑自身履约能力，遇到特殊情况可与买方协商解决，通过补充协议变更或终止合同，避免单方面违约引发纠纷。- AI整理生成 - 收起