外村人能不能买本村的宅基地房？
其他答案
宅基地属于农村集体经济组织所有，具有特殊的社会保障属性。根据相关规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员内部流转，外村人无法直接购买本村的宅基地房屋。即便签订了买卖合同，这类交易在法律上也是无效的，不受保护。实际操作中，外村人若想获得农村房屋，只能通过租赁方式取得使用权，租期最长不得超过20年。需要注意的是，即便租赁房屋，也不能改变宅基地的集体土地性质，承租人无权对房屋进行翻建或扩建。对于已在城 展开
2025-05-12 08:21
来自北京市
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