降准降息后房贷可以少还多少钱？银行对存量房贷利率的调整规则是什么，是否需要主动申请才能享受优惠？
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降准降息后，以100万元房贷、30年期限为例，预计总共能少还约5万元，具体金额需根据实际贷款情况计算。至于银行对存量房贷利率的调整规则，这通常取决于银行的政策，有的银行会自动调整存量房贷利率，使客户享受降息带来的优惠；而有的银行则可能需要客户主动申请才能调整利率。因此，房贷族应密切关注所贷款银行的相关政策，了解是否需要主动申请降息优惠，以便及时享受政策带来的实惠。- AI整理生成 -
2025-05-11 05:33
来自北京市
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降准降息后房贷还款减少的金额需根据贷款本金、剩余期限和利率调整幅度计算。以100万元30年期首套房贷款为例，利率从2.85%降至2.6%，月供约减少140元，总利息节省约5万元。具体数值因贷款金额、期限和原利率不同而有所差异，建议通过银行提供的还款计算器或个贷经理核实。 存量房贷利率调整规则由各银行自行制定，通常分为两种情况：一是对浮动利率贷款，银行会按最新LPR自动调整，客户无需操作；二是固定 展开
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