降准降息后房贷可以少还多少钱？如果现在选择固定利率贷款，是否比浮动利率更划算？

降准降息后，以100万元房贷、30年期限为例，预计总共能少还约5万元，但具体节省的金额还需根据实际贷款情况计算。至于选择固定利率贷款是否比浮动利率更划算，这取决于未来市场利率的走势。如果未来市场利率持续上升，固定利率可能更为划算，因为还款金额不会随市场利率上升而增加；反之，如果未来市场利率下降，浮动利率可能更为合适，因为还款金额会随市场利率下降而减少。因此，选择何种利率方式需根据个人风险承受能力和对未来市场利率走势的判断来决定。- AI整理生成 - 收起

降准降息后，房贷月供和总利息会相应减少。以100万元30年期贷款为例，利率从2.85%降至2.6%，月供减少约140元，总利息节省约5万元。具体节省金额需根据贷款金额、剩余期限等计算，建议通过银行提供的还款计算器核对。 选择固定利率还是浮动利率需结合当前利率水平和未来预期。当前利率处于历史低位，固定利率能锁定低成本，避免未来加息风险；但若未来利率继续下行，浮动利率会更划算。如果追求还款稳定性且长期持有房产，固定利率更合适；若预计短期置换或利率可能进一步下降，浮动利率灵活性更高。决策前可咨询银行了解两种利率的具体条款。- AI整理生成 - 收起