问题：北京发布住房发展年度计划涉及保障房、老旧小区改造和租房市场等多个方面，如何统筹协调这些工作，避免资源分配不均或政策冲突？

北京发布住房发展年度计划，涉及保障房建设、老旧小区改造和租房市场规范等多个方面，为确保工作协调推进，需建立跨部门协作机制，明确责任分工。通过综合规划，合理调配土地资源，确保保障房与商品房用地平衡。同时，细化老旧小区改造计划，与租房市场规范同步推进，避免资源重复投入。加强对政策执行情况的监督评估，及时调整优化，确保政策协同有效。此外，强化信息公开，广泛听取民意，增强政策透明度，以公开促公正，避免政策冲突，保障住房发展计划的顺利实施。- AI整理生成 - 收起

统筹协调住房发展工作需建立多维度联动机制。在规划层面，将保障房建设、老旧小区改造与土地供应计划挂钩，确保保障房用地占比不低于年度总量的30%，同时预留商品住房用地弹性空间。通过建立项目库动态管理系统，对5万套租赁住房、8万套保障房实行进度追踪，避免建设资源过度集中。针对租房市场，专项保障与公积金政策需形成配套，例如将毕业生租房补贴与公积金电话贷款审批联动，减少政策执行断层。 质量管控与物业服务提升应纳入街道考核体系，将500个老旧小区改造与300个物业升级项目区域重叠部分优先实施，利用危旧房改造资金同步解决加装电梯的管线迁移问题。每月召开住建、财政、街道三方联席会，对投诉前100小区实行“整改销号制”，确保资源向痛点倾斜。通过数据共享平台监测政策交叉地带，例如发现某区域保障房交付与租赁市场租金波动关联时，及时调整房源投放节奏。- AI整理生成 - 收起