律师你好,倘若我现在在中山市,想知道住宅小区二次供水电费谁承担

住宅小区二次供水电费承担问题需要结合实际情况分析。通常情况下，二次供水设备运行产生的电费属于物业管理公共能耗的一部分。根据相关规定，这部分费用应当纳入物业服务成本，由全体业主共同分摊。具体操作中，物业公司会在物业服务合同中明确约定公共能耗的分摊方式，业主可通过查阅合同了解详细条款。新建小区一般会将二次供水电费计入物业费，由物业公司统一支付后向业主收取。老旧小区若未实现"一户一表"改造，电费可能由物业代收代缴，再按实际用量向业主分摊。值得注意的是，供水企业直接管理的小区，二次供水电费可能已包含在水费中，这种情况无需额外支付。建议业主查看购房合同补充协议和物业服务合同，核实费用分摊的具体约定。若对收费有异议，可要求物业公司提供详细的能耗计算依据和分摊明细。遇到不合理收费，业主有权向当地住建部门或价格主管部门反映情况。 收起