离婚时夫妻共同买的房子该归谁所有？

离婚时夫妻共同房产的归属需要结合实际情况处理。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。双方可以协商分割方式，比如一方获得产权并补偿另一方相应价款，或者将房产出售后平分售房款。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等因素作出判决。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。对于父母出资购房的情况，若有明确约定为借款或赠与某一方，则按约定处理；若无明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。处理房产分割时要注意保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若涉及按揭未结清的房产，分割时还需与贷款银行协商变更还款人。房产分割既要符合相关规定，也要兼顾情理，建议双方理性沟通，优先考虑子女利益和实际居住需求。- AI整理生成 - 收起