婚前房产婚后能分吗？男方个人财产女方有权分割吗？

婚前个人房产在婚后原则上仍属于个人财产。根据相关规定，婚前一方全款购买且登记在自己名下的房产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。若婚后用夫妻共同财产还贷或装修，离婚时产权方需对另一方进行补偿。补偿金额通常包括共同还贷部分及其增值部分的一半。婚后若将婚前房产加上配偶名字，则视为赠与行为，房产性质转为共同财产。加名时建议明确约定份额比例，避免日后纠纷。若父母为子女婚前购房，建议保留完整出资凭证，最好通过银行转账并备注用途。房产分割纠纷中，法院会综合考虑购房时间、出资来源、产权登记、婚姻存续期还贷情况等因素。对于父母出资购房的情况，若无明确约定，婚前出资一般视为对自己子女的赠与，婚后出资可能视为对夫妻双方的赠与。- AI整理生成 - 收起