拖欠房东租金会有什么后果？

拖欠房东租金会产生一系列法律和经济后果。从合同层面看，租赁双方签订的协议具有法律约束力，承租人未按约定支付租金构成违约行为。根据相关规定，房东有权要求承租人补交租金并支付违约金，具体金额通常参照合同约定或实际损失计算。若拖欠时间较长，房东可采取法律手段维护权益。常见做法是先发出书面催告通知，给予合理宽限期。宽限期满仍未支付的，房东有权单方面解除租赁合同，并要求承租人限期搬离。对于拒不搬离的情况，房东可向法院提起诉讼，通过司法程序强制腾退房屋。拖欠租金还会影响个人信用记录。部分城市已将住房租赁纳入征信体系，恶意欠租行为可能导致信用评分下降。此外，法院判决后仍拒不履行的，可能被列入失信被执行人名单，对今后贷款、消费等产生限制。建议承租方遇到经济困难时，主动与房东协商调整付款方式或租金金额。多数房东更愿意通过协商解决，避免走法律程序的成本和时间消耗。若确实无法继续履约，提前终止合同比拖欠租金更为妥当。- AI整理生成 - 收起