买家贷款买房涉嫌骗贷，卖家需要担责吗？如何自保？
最近遇到个头疼事：买家贷款买房被查出骗贷，现在银行找我这个卖家麻烦。想请教下，这种情况卖家到底要不要负责？作为房主该怎么提前防范这种风险？听说要核实买家资质，具体该怎么做？
其他答案
在房产交易中，若买家通过虚假材料骗取贷款，卖家是否担责需结合实际情况判断。根据相关规定，卖家若未参与骗贷行为且不知情，通常无需承担法律责任。但若卖家协助伪造交易价格或提供虚假证明，可能被认定为共犯，需承担相应后果。 为规避风险，卖家应确保交易流程合法合规。签订合同时明确付款方式，要求买家提供真实的贷款资质证明，如银行预审批函。建议通过资金监管账户收付款，避免直接经手大额资金。若发现买家材料造假， 展开
2025-05-11 00:47
来自北京市
AI整理生成
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