婚前贷款买的房婚后自己还贷，离婚时算夫妻共同财产吗？
结婚前我贷款买了套房，婚后一直用自己工资还房贷。现在可能要离婚，这套房会被算作夫妻共同财产分割吗？需要特别注意婚后还贷部分和房产增值部分怎么算。
其他答案
婚前贷款购房婚后独自还贷的情况，房产归属需要分层次来看。房产登记在谁名下很关键，如果登记在购房方个人名下，通常认为房屋所有权归登记方所有。但婚后偿还的贷款部分，无论资金来源于夫妻哪一方的收入，都属于夫妻共同财产范畴。离婚时，房屋增值部分中对应婚后还贷的份额，另一方有权要求分割。实际操作中，法院会考虑还贷资金来源、婚姻存续时长等因素综合判定。若还贷资金明确来源于婚前个人财产，比如用婚前存款专户还款， 展开
2025-05-11 06:09
来自北京市
AI整理生成
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