2023年交房的房子，竣工备案表2025年才出，业主该怎么维权？

这种情况属于开发商未按正常流程办理竣工验收备案手续。竣工验收备案表是办理房产证的重要材料，开发商应在房屋交付时完成备案。若开发商拖延备案导致房产证延期办理，业主可采取以下措施。查看购房合同中关于竣工验收备案及房产证办理时间的约定。若开发商存在违约行为，业主可依据合同条款主张权利。建议通过书面形式向开发商发函催告，要求其限期履行备案义务并承担违约责任。开发商逾期不处理的，业主可向当地住建部门投诉。相关部门会督促开发商尽快办理手续，并对违规行为进行查处。若因此造成业主损失，比如延期办理房产证产生的违约金或无法正常落户等问题，业主有权要求赔偿。对于开发商长期拖延的情况，业主们可以联合起来共同维权。集体维权能形成更大影响力，必要时可通过法律途径解决。要注意保留好购房合同、交房通知书、沟通记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起