我在抚州市购房,,2023年应收房,至今末办理交房手续,请问应如何交物业费?!

关于延期交房期间的物业费问题，需要区分不同情况处理。若开发商已取得竣工验收备案并发出书面交房通知，因购房人自身原因未办理收房手续的，物业费一般从通知载明的交房期限届满次日起算。若因开发商未达到合同约定交付条件导致延迟交房，在完成法定交付程序前，物业费应由建设单位承担。购房人需核查两点：一是查看购房合同中约定的交付条件及违约责任条款；二是要求开发商出具《房屋交付通知书》等书面文件，确认延迟交房的责任主体。对于符合交付条件但购房人拒绝收房的情况，物业公司有权依据相关规定收取费用。建议与开发商协商解决延期交房事宜，同时要求其提供符合规定的交房证明文件。若确属开发商责任，可主张其承担延期期间的物业费用，协商不成可通过合法途径维护权益。物业费的缴纳标准应当以物价部门核定的收费标准为准，不得擅自提高。 收起