律师想知道在贵阳老家我家没装修,物业开了水阀楼下被淹谁的责任

物业开水阀淹楼下,处理方式如下:1. 立即联系物业关闭水阀,防止损失扩大。2. 与物业、楼下业主协商赔偿及维修事宜,明确责任。3. 若协商无果,可请社区或专业机构调解,达成和解。4. 如问题仍未解决,收集证据,通过法律途径起诉,维护权益。

物业公司作为小区公共设施的管理方，对供水系统有维护责任。若因物业擅自开启水阀导致漏水，且业主未进行装修施工或未要求通水，物业需承担主要责任。但具体责任划分需结合漏水原因，若是阀门本身存在质量问题，开发商也可能承担部分责任。业主若能证明物业操作违规或设备存在明显隐患，可通过协商或法律途径主张赔偿。建议先与物业共同查验漏水原因，保留现场照片、维修记录等证据。