你好,假如本人来自上海,想咨询农村危房改造过的房子可以买卖吗

农村危房改造后的房屋能否买卖需要结合具体情况分析。危房改造后的房屋如果已经办理了合法的产权登记，取得了不动产权证书，原则上可以依法进行买卖交易。但农村房屋买卖涉及宅基地使用权问题，根据相关规定，宅基地使用权通常仅限于本集体经济组织成员之间流转。若买方非本村集体成员，买卖行为可能存在法律风险，即便签订合同也可能被认定为无效。危房改造后的房屋交易还需注意改造审批手续是否完备。若改造未经批准或超出批准范围，可能影响房屋合法性，进而导致无法正常交易。建议查询当地住房管理部门对该房屋的权属登记情况，并咨询专业机构核实房屋交易资格。不同地区对农村房屋交易的政策存在差异，上海周边农村与偏远地区的执行标准可能不同，需以当地实际政策为准。房屋买卖过程中，双方应签订书面合同并明确权利义务，尤其要约定好产权过户、款项支付等关键条款。若涉及非集体经济组织成员购房，更要谨慎评估风险，必要时可寻求法律专业人士协助审核交易方案。 收起