合租室友拖欠房租怎么办？

遇到合租室友拖欠房租的情况，建议先与对方进行友好沟通。了解拖欠原因，看是否存在临时困难。如果对方确实遇到短期经济问题，可以协商延期支付或分期补交的方案，但最好通过微信、短信等方式留下书面记录。若沟通无果或对方故意拖欠，需要根据租赁合同采取行动。查看合同条款中关于拖欠房租的约定，通常房东有权要求租客限期补交或解除合同。如果是与房东直接签约的合租，建议及时向房东说明情况，避免因室友行为影响自身权益。对于二房东转租的情况，需要核实转租是否经过原房东同意。若转租合法，可依据转租合同追究二房东责任；若属违规转租，原房东有权收回房屋，这种情况下建议尽快另寻住处。在维权过程中要注意保留租金转账记录、聊天记录等证据。若金额较大且协商无效，可以通过法律途径解决，但需权衡时间成本。预防此类问题，建议选择正规中介机构签约，并在合租前与室友明确租金支付方式和责任划分。- AI整理生成 - 收起