婚内公婆买房登记在婆婆名下，房子算谁的？

婚内公婆出资购房但登记在婆婆个人名下的情况，需要结合购房资金来源和家庭协议综合判断。若购房款明确来源于公婆自有资金，且能提供相应凭证，通常视为对婆婆个人的赠与，房产归属婆婆所有。若购房款实际由夫妻共同财产出资，但借名登记在婆婆名下，夫妻双方可通过补充协议明确真实权属关系。从物权登记效力来看，不动产登记簿具有公示公信效力，婆婆作为登记权利人对外具有法律认可的产权人地位。但夫妻若能证明存在借名买房的事实，比如提供购房款支付凭证、居住使用证明等，可通过法律途径主张实际产权。这类情况容易引发家庭矛盾，建议在购房前就产权归属签订书面协议。若已发生纠纷，需注意收集购房款来源、还贷记录、房屋使用情况等关键证据。相关规定对借名买房行为的认定标准较为严格，必须形成完整的证据链才能推翻登记效力。- AI整理生成 - 收起