专家认为新政策对房地产市场影响积极，结合当前市场趋势，好房子的评判标准是否更注重地段和配套？未来哪些区域的房产更值得关注？

专家认为新政策对房地产市场有积极影响，结合当前市场趋势，好房子的评判标准不仅注重地段和配套，还融合了创新设计和居住舒适度等因素。未来，一二线城市的核心区域及具有发展潜力的新兴区域房产更值得关注。这些区域往往拥有更完善的交通、教育、医疗等配套设施，同时，随着政策扶持和城市规划的不断推进，其发展前景广阔。此外，拥有独特设计理念和优质居住环境的楼盘也将成为市场热点，满足购房者日益增长的品质需求。- AI整理生成 - 收起

当前市场回暖确实强化了地段和配套的重要性，但"好房子"的标准已呈现多元化趋势。核心地段的教育、医疗、交通资源仍是基础价值支撑，但购房者对产品力要求明显提升，如南京露台户型、杭州科技住宅的热销，反映居住体验与创新设计正成为新考量点。 未来值得关注的区域有三类：一是城市更新带动的核心区改善项目，配套成熟且产品升级；二是重点新城板块，如上海五大新城、广州黄埔等有产业导入和规划落地的区域；三是都市圈节点城市，如长三角、珠三角的卫星城，受益于轨道交通延伸和人口外溢。需注意，政策刺激效果会分化，人口流入强、库存合理的城市复苏动能更持续。- AI整理生成 - 收起