四川省级个人住房公积金贷款利率下调后，对当地刚需购房者的贷款额度会有什么直接影响？

文中描述的是莆田市的公积金贷款利率调整情况，而非四川省。但通常情况下，个人住房公积金贷款利率下调后，对当地刚需购房者的贷款额度会有积极影响。利率下调意味着购房者承担的利息支出减少，这相当于减轻了其还款压力。在还款能力不变的情况下，购房者可能会考虑增加贷款额度以购买更理想的房产，或者保持原有贷款额度而缩短贷款期限。然而，具体贷款额度还受购房者公积金缴存情况、收入状况、信用记录及购房政策等多重因素影响。- AI整理生成 - 收起

四川省级公积金贷款利率下调将直接减轻刚需购房者的月供压力。以贷款100万元、30年期为例，利率每下降0.25个百分点，月供约减少150元，总利息节省超5万元。这种降息会提升购房者的实际贷款能力，部分家庭可能因此提高预算或选择更高总价的房源。 需要注意的是，贷款额度本身通常由公积金账户余额和缴存基数决定，利率下调不会直接影响审批额度上限。但月供降低可能让部分收入边缘的缴存人更容易通过还款能力审核，间接扩大了可贷款人群范围。建议购房者结合自身缴存情况，提前通过公积金中心测算具体额度。- AI整理生成 - 收起