专家提到降准降息对首套房群体更有利，这是否会带动二三线城市房价止跌企稳？

专家提到降准降息对首套房群体更有利，这可能会在一定程度上带动二三线城市房价止跌企稳。降准释放的长期资金和降息降低的融资成本，有助于提升购房者的支付能力和信心，特别是对首次购房者而言，公积金和商业贷款的利差拉大，将进一步减轻其负担。然而，房价走势还受多种因素影响，包括地方经济、人口流动、供需关系等。因此，降准降息虽为楼市带来利好，但能否有效带动二三线城市房价止跌企稳，还需观察后续市场反应和政策效果。- AI整理生成 - 收起

降准降息确实对首套房群体形成实质性利好，特别是公积金贷款利率下调直接减轻月供压力。二三线城市房价能否企稳还需观察多重因素，政策刺激短期内会提振市场信心，但中长期仍取决于当地供需关系和经济基本面。当前二三线城市库存普遍较高，人口流入放缓，单纯依靠信贷宽松难以根本扭转市场态势。值得注意的是，政策组合拳降低了购房门槛和成本，可能释放部分观望需求，对核心地段优质楼盘会有支撑作用。但非核心区房产受制于库存压力，价格企稳仍需时间。不同城市分化将加剧，经济活力强、人口净流入的城市会更快受益于这轮政策红利。- AI整理生成 - 收起