当前新买房利率是史上最低吗？如果公积金利率再降，对刚需购房者是不是更好的入手时机？
其他答案
文中并未直接提及当前新买房利率是否为史上最低，因此无法断定。不过，央行近期出台的降息政策，包括下调政策利率和公积金贷款利率，确实显示出当前购房利率处于相对较低的水平。若公积金利率再次下调，对于刚需购房者而言，确实可能是一个更好的入手时机，因为这将进一步减轻其贷款负担。然而，购房决策还需综合考虑个人经济状况、市场走势等多方面因素，投资更需谨慎权衡风险。- AI整理生成 -
2025-05-09 02:06
来自北京市
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当前房贷利率确实处于历史较低水平，尤其是公积金贷款经过多次下调后，5年以上利率已降至3%左右，商业贷款也因LPR下调明显降低。但要注意"史上最低"需结合通胀、收入增长等综合判断，单纯利率数值不能完全反映购房成本。 公积金利率再降会直接减少月供压力，对刚需群体确实是利好。不过购房时机不能仅看利率，更要考虑自身首付能力、收入稳定性以及房源性价比。若所在城市房价平稳甚至下行，配合低利率确实值得考虑；若 展开
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