专家认为“降准降息更利好首次购房人群”，但市场对房价走势看法不一，现在是否是刚需群体入手的好时机？哪些城市更适合趁政策宽松时买房？

专家认为降准降息政策对首次购房人群更为利好，但市场对房价走势看法存在分歧。对于刚需群体而言，当前低利率环境确实提供了较好的入手时机，可以减轻贷款负担。然而，是否购房还需结合个人经济状况和当地房地产市场情况。至于哪些城市更适合趁政策宽松时买房，这主要取决于各城市的政策环境、经济发展状况、人口流入情况等因素。购房者应密切关注市场动态，结合自身需求，选择具有发展潜力和政策支持的城市进行购房。- AI整理生成 - 收起

当前降准降息政策确实为刚需购房者创造了有利条件。房贷利率降至历史低位，直接降低了月供压力，尤其对首套房群体更为友好。若购房目的是自住且资金充裕，现阶段政策窗口期性价比较高，不必过度纠结短期房价波动，毕竟居住需求是长期存在的。 城市选择上，一线和强二线城市抗风险能力较强，政策宽松时核心地段房产保值性更优；部分二线及省会城市近期出台补贴、放宽限购等政策，配合低利率，对刚需支持力度更大。三四线城市需谨慎，除自住外需重点关注人口流入、产业支撑等长期因素。建议结合自身工作生活需求，优先选择有明确发展规划的城市区域。- AI整理生成 - 收起