若新买房利率已是史上最低，但公积金贷款额度紧张，是否建议优先选择商业贷款+贴息组合？

若新买房利率已是史上最低，但公积金贷款额度紧张，是否选择商业贷款+贴息组合需综合考虑。若公积金贷款额度无法满足购房需求，而商业贷款利率尽管稍高，仍在可接受范围内，且贴息政策能部分弥补这一差距，那么商业贷款+贴息组合可作为备选方案。然而，需留意贴息期间无法再申请公积金贷款的限制，且灵活就业人员不在补贴范围内。因此，在做出决定前，应详细评估个人财务状况、贷款额度需求及贴息政策的适用性，以做出最适合自己的选择。- AI整理生成 - 收起

在当前公积金贷款额度紧张且商贷贴息政策支持下，选择商业贷款+贴息组合需综合权衡。贴息政策确实能缓解利率差压力，但需注意补贴仅为阶段性福利，且未来公积金政策可能随个贷率下降而放宽。若家庭资金流动性较强，可优先考虑商贷+贴息过渡，待公积金额度充裕时再转贷；若长期依赖低息贷款，则需评估贴息结束后商贷利率的负担能力。此外，组合贷被排除在贴息范围外，需避免混合使用。建议结合自身还款能力、购房紧迫性及政策窗口期灵活选择，同时关注贵阳公积金动态，以便及时调整策略。- AI整理生成 - 收起